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在莆田买房选精装还是毛坯?看完这篇你就有答案!

发布于2021-12-21 来源:莆鱼观点

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随着人居的不断革新,越来越多的置业家庭投入精装的怀抱。选择精装的理由可以很多,但无论是什么理由,大体上总绕不开下面两点。

 

01.政策推动 全装修房源大增


早在2017年,由住建部印发的《建筑业发展“十三五”规划》中就已经明确提出建筑节能及绿色建筑发展目标:到2020年,新开工全装修成品住宅面积占新建建筑达到30%。随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策,以及购房者对建筑质量追求的不断提升,越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。


而回归到我们莆田,今年已有相关部门就发文作出明确要求:推行全装修成品交房,在新出让商品住房项目和各类保障性住房,全装修住房比较逐步提高,至“十四五”末全装修比例达50%以上。

 

据克尔瑞数据统计,今年莆田市区、城东、城北以及城南版块的商品房供应面积高达约96.5万㎡,其中精装房占比约63.85万㎡,在这其中主城区的保利·天汇、联发融创·龍德井壹号、中南·珑禧台的主力产品也以精装房为主。

 

(数据来源:克尔瑞统计)


在当下莆田精装房占了主流的情况下,很多朋友在置业的时候,就会纠结买房选精装还是毛坯?接下来小编来和你说说选精装的优势!

 

02.购入精装房 省钱省事省心


直接购入精装房,后期无需再投入资金进行装修,等于是向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,大大减轻了购房入住的首期费用,省钱。同时,由开发商统一装修,标准化作业,不存在各家装修时间不一致的情况,不必长期忍受左邻右舍各种装修污染,免去周边长期装修的干扰,省事,省心!

 

尤其是对于常年在外,有回乡买房意愿但又愁买了毛坯房,在面对交房后的装修问题,即使老家有亲人可以帮忙搭把手,但在不少地方上还是需要亲力亲为,受到地域空间的阻力也是分身乏术,显然一步到位的精装房更是成为了他们眼中的置业热点。


在购房者选购时,可以走进样板房进行提前入住体验,开发商将入户、厨房、客厅、卧室、过道等各个部位的装修所用材料、所用品牌、哪里安装开关、与样板间的差异等内容进行详细的罗列。通过这个公示,消费者对以后交付的精装房是什么样子,可以一目了然。


 

那么在未来精装房将逐渐成为市场的主流,购房者又该如何选择自己心仪的项目呢?小编觉得还是应当选择有实力的开发商,大品牌并非一日形成。

 

另外,小编也更加建议物业公司跟开发公司都是同一家的,能确保房子在交付后,遇到维修是否及时等问题。优秀的物业也决定着房子居住舒适的重要元素,对于好的精装房,一大关键靠的不是置业顾问的“嘴”,而是物业人员的“腿”。

以上信息声明:楼盘信息仅供参考,最终以开发商公布为准;原创稿件为莆田房产情报版权所有,引用或转载请注明出处;部分文章、图片来源于网络,版权归作者所有,如有侵权请联系我们删除。

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