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涵江迈入万元时代!塘北6字头高性价比新盘曝光!

【广告】 发布于2022-01-12

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自古以来,我国就有着紫气东来的说法,东方是开端,也是源头。


涵江位于莆田的东部沿海,千百年来这里曾经是闽中商贸重镇和工业重镇, 并因“小上海”、“福建威尼斯”、“侨乡名镇”等众多美誉而引人注目。


涵江离莆田市区不算远,从市区经莆涵大道一路向东,可快速到达。但是,也正因为地理位置的差别,造就了涵江与莆田市区在房价上的鸿沟。


在当下莆田市区房价纷纷破2万+的情况下,如今的涵江,成了不少“曲线救国”购房者的理想置业之地。


而近期,涵江一国企新盘国投·新涵首府(楼盘详情户型图相册地图0594-7551555)6字头的首开惊喜价曝光后,更是掀起了一场买房骚动,令众多买房人纷纷将置业目光瞄准于此!

(6730元/㎡为3#302房源毛坯单价,价格有效期截止至2022年1月31日)


那么,为何国投·新涵首府6字头的价格一经释放,就引起了如此大的动静?看看涵江如今不便宜的房价就知道!


01

限价普遍超1万元/㎡,涵江万元时代已至


前段时间,还有网友在购房群里讨论说,涵江的房子也不便宜了,光是首付都要超40万了;也有网友说,现在涵江的房价还处在上升期,想要买房的还是早上车为妙……


涵江现在的房价,到底是多少?大大小小数十个楼盘,房价之间的差距大确是真的。即使同一片区内的楼盘,价格也能相差1000元/㎡左右,更不用说不同区域不同道路上的楼盘了。

涵江区实景图


涵江现在的主力新房供应的主要片区主要集中在以下“四大天王片区”:兴涵水都,白塘片区,塘北片区和大学城片区。


这四个片区都是让众多购房者不惜代价,想要置业于此的热门区域。那么,同样是热门置业片区,究竟片区之间的房价相差多少呢?下面这张涵江楼市地图,大家可以了解一下→

从这张涵江楼市地图中我们可以看出,虽然各个片区表现不尽相同,但整个涵江的房价,尤其是主城区几个片区,普遍限价已经突破万元,1万出头的单价,一套房子,满打满算,总价也都要在150万左右。特别是围绕主城区较早开发的片区——塘北片区,自从2008年开始启动旧城改造开始,不仅发生了天翻地覆的变化,区域价值也得以提升,早已成为了众多想要置业在涵江的购房者心中的理想之地。


02

涵江置业热土,惊现6字头高性价比新盘


现如今,塘北片区不仅交通便利,教育资源、市政配套还是商业配套,都非常成熟且完善,丰盈且充沛,并一跃成为了涵江展示城市面貌的重要窗口,其片区内楼市也是一片火热。

塘北片区航拍实景图


从近几年楼市的表现来看,塘北片区内的房子大多都不愁卖,和其他一些板块的楼盘“拉锯战”式卖房形成了鲜明的对比,而现在最 大的问题是,住宅供应却早已捉襟见肘,一度还有长达两年多无住宅供应的情况出现。另外,虽然有一些楼盘处在这个片区,但是项目价格高高在上,总是让购房者举棋不定。


因此在当下,地处塘北片区,具有区位上的优势,同时价位合适、配套完善、适宜居住的楼盘可以说是少之又少。

好在,首开惊喜价6730元/㎡(6730元/㎡为3#302房源毛坯单价,价格有效期截止至2022年1月31日)国投·新涵首府就是这样一个优秀的存在。

国投·新涵首府效果图


3#楼一房一价表

03

塘北路繁华地段,市场地板价震撼首开


国投·新涵首府位于塘北片区“扩容”重要站点,涵江塘北街(规划)与西坡路(规划)交汇处,大学城、莆阳新城、兴涵水都、涵江主城区等众多板块相接,多重利好规划相交,区位优势明显。并且,项目还邻近塘北街(延伸段)、高林街、滨海大道、工业街等城市交通干道,这样的区位位置,不管出行是往哪个方向,都非常便捷。

国投·新涵首府区位示意图


据悉,整个项目总投资达到约13.2658亿,总占地面积约105亩,总建筑面积约23.65万㎡,妥妥的大盘配置,共规划建设了14栋高层住宅、2栋公寓和一所幼儿园。


而在广大购房者关心的价格方面,国投·新涵首府也是诚意满满!


要知道该项目当初拿地楼面价约852元/㎡,加上项目的基建建安约3500元/㎡、相关税费1700元/㎡,成本价就已经达到了约6052元/㎡,因此项目首开惊喜价6730元/㎡(6730元/㎡为3#302房源毛坯单价,价格有效期截止至2022年1月31日),可以说是如今市场地板价的存在了!而这样的价格配上这样的区位条件,就非常具有优势和性价比!

国投·新涵首府效果图


值得一提的是,项目首开价格能给出“市场地板价”,很大程度上来源于项目品牌——本土知名实力国企国投的支持。毕竟在是项目建设资金链的安全不断攀升的现在,拥有国资背景的国投·新涵首府,其资金实力相对其他房企而言更为强悍,因此项目6730元/㎡(6730元/㎡为3#302房源毛坯单价,价格有效期截止至2022年1月31日)的价格不仅是保证合理的利润空间,毕竟合理的利润空间也是保证项目交房品质的根本所在。


04

户型多样,刚需改善皆可满足


此外,国投·新涵首府还是非常难得的既有小户型也有三、四居室,既有高品质、又有低总价,既具刚需又兼自住改善的项目!


项目不仅有70年住宅产权的建筑面积约40-47㎡的单身公寓,也有建筑面积约80㎡两房两厅两卫户型以及更大面积段的三房、四房产品。

户型面积多样,首付门槛降低,单价低,大户型总价也不会高到让人无法接受,这在涵江房价不断高涨的当下,对于广大刚需购房者来说,还是一个比较不错的选择,与此同时,一部分对于生活品质有追求、考虑追求便捷舒适生活的购房者来说,国投·新涵首府也将是个优选之地。

国投·新涵首府效果图


总的来说,地处涵江塘北路繁华地段+国企精工品质护航+远低于市场水平首开价的国投·新涵首府真的值得一看!要知道,如此高性价比的项目,不仅是涵江楼市难寻,就整个莆田楼市而言都是十分少见!


现在,国投·新涵首府项目正在全城火热认筹中,首开在即,6730元/㎡首开价(6730元/㎡为3#302房源毛坯单价,价格有效期截止至2022年1月31日),恭迎品鉴!如果你对项目感兴趣,那么欢迎致电营销中心热线电话0594-7551555或者移步项目位于塘北街与公园西路交叉路口往北约150米的营销中心做详细了解吧!


【广告】温馨提示:[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学 区的承诺,以政府公示学校划 片文件为准;[2]以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。[3]本项目推广名为“国投·新涵首府”,开发公司为:莆田市国有资产投资有限公司,预售证号(2022)莆房许字第1号。

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以上信息声明:楼盘信息仅供参考,最终以开发商公布为准;原创稿件为莆田房产情报版权所有,引用或转载请注明出处;部分文章、图片来源于网络,版权归作者所有,如有侵权请联系我们删除。

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