城市文明因水而兴，水孕育生命；泽润万物，涵养文化，承载历史。仁者乐山，智者乐水，水岸栖居，与自然共生，一直是人们追崇的理想生活。保利建发棠颂和府绶溪头排最后一栋17#央景大户，封藏绶溪，成为一城层峯共选。

绶溪头排 天幕视野

17#央景大户 迎春上新

近年来随着莆田的发展变迁，在“东拓南进”的发展格局趋势下，绶溪板块也迎来了发展的黄金机遇。纵观城市人居版图，城市绿心“绶溪板块”土地愈发珍贵，滨水而立，城市公园的属性也越发显著。

棠颂和府17#位于一线绶溪畔，立于社区主轴上，压轴瞰溪楼尊；无遮挡瞰景视野，将一线绶溪约6000亩旖旎风情和百亿城市会客厅繁华尽收眼底。加之带状公园（规划中）、荔林公园（建设中）环绕，非凡眼界与万象美景，把日常浸润在风景中，凭栏远眺，看晨起朝阳、暮落霞光，尽享天赋生态馈赠的悠然与雅致，将绶溪风光藏景于室，邂逅诗意与自然的浪漫生活；

（绶溪公园实景图）

社区匠造约5万方美学中式园林，推窗即赏四季园林盛景；将景与建筑结合，打造12大架空层国韵美学空间【学棠里】，以童梦乐园、活力运动、休闲颐养、雅致逸趣、休闲阅读、会客待友等多功能场所，打造一个宜居宜休闲的生活居所。

（园林实景图）

（泛会所实景图）

阔绰尺度 团圆满棠

绶溪谨此66席端头大户

让空间成为幸福的容器，以宽阔尺度与团圆美好不期而遇。春节将至，一个舒居大户，才能安放得下漂泊的心和全家团圆的幸福；

17#绶溪压轴楼栋，绶溪谨此66席建筑面积约143㎡端头大四房，南北双阳台，直面一线溪景，内享约5万方园林景观，一面赏城市新福，一面晒新年新服；

阔绰餐厅，容纳全家人的团圆时光；舒适大四房，全生命周期思考，动静分明满足家庭多代同堂的居住诉求；

（建筑面积约143㎡户型图）

建筑面积约114㎡舒居大四房，三开间朝南，阔绰餐客厅，用阔绰的空间，迎接三代同堂的大团圆，成就人生天伦，外面再好，也不如自家的团圆美满。

（建筑面积约114㎡户型图）

帷幄繁华 从容宜居

主城资源

作为城市大力发展的板块，绶溪公园板块被赋予了极高的时代发展厚望，约6000亩的绶溪公园被称为莆田的“城市绿心”，根据政府投资规划，将在绶溪公园打造以“城绿共融” 为设计理念的约40万方文旅商业综合；政府与园林集团倾力打造，将田园观光、高端消费、文旅度假、文化消遣于一体，实现园城共融，将绶溪公园打造成桃花源式都市生活。

（绶溪片区规划图）

繁华和交通，也见证着一个城市的发展趋势，棠颂和府择址于「百亿城市会客厅」绶溪公园畔，衔接城东配套，揽据一城精华资源，守望繁华生活；

作为棠颂和府乃至整个绶溪板块头排的压轴楼栋，17#的臻贵性不仅体现在自然视野上，更体现在对繁华资源的占有上：

一步天街 随享万象

紧邻莆田天街，目前已进入正式动工阶段，城市的繁华气象正在一步步兑现，建成后可直连约40万方商业综合体（规划中），它填补了片区大型综合型商业的空白，一个城市商业新名片正在绶溪片区慢慢地呈现；

（效果图）

除此之外，项目自配约2000㎡邻里商业下楼即达，便捷日常生活，轻松满足吃喝玩乐一站式购物需求；

交通升级 通揽繁华

西洪路完成通车，直达馨宜新天地，与八二一街、荔园中路城市主干道形成完善的出行路网，串联一城繁华资源，便捷业主快速出行；

（西洪路实景图）

高知为伴 浓厚人文

中山中学新校区也正在加快建设，预计2024年正式开学；紧邻实验校区新校区（规划中）[1]，下楼即幼儿园（规划中），汇聚从幼儿园到高中教育等全龄教育，人文氛围浓厚。

（中山中学新校区效果图）

（学校区位图）

绶溪年度红盘 新品迎春上市

限席臻藏 把握入主机遇

得益于优异的地段配套资源、强大的品牌实力和产品品质，保利建发棠颂和府自入市以来就备受市场关注和青睐，2022年“逢上新 必热销”，更是在连续蝉联9-12月绶溪板块商品房成交面积/套数/金额三冠王（数据来源：莆田市商品房信息公开栏），成为绶溪年度高光红盘，一城美好人居向往。

保利建发棠颂和府立势绶溪热土上，近享城市繁华，拥揽自然静谧，传承雅韵文明，以资源占有、配套臻享，打造都市生活新主场；物以稀为贵，棠颂和府17#绶溪头排压轴楼栋，头排视野风光，匹配头排大人物，敬献一城极少数。

喜迎兔年新春，为迎接归家游子荣归故里，棠颂和府“满棠红”新春置业计划，以8重置业壕礼，助力安家立业；（全民营销与老带新政策不同享）

18# 11600元/㎡（18#1514）低总价置业，轻松安家绶溪畔，尽享全家团圆。

绶溪头排天幕视野建筑面积约90-143㎡17#央景大户，迎春上市；野建筑面积约38-67㎡毛坯小户，谨此30席，臻席递减，全城火热预约中。

本项目宣传资料中“保利建发·棠颂和府(楼盘详情户型图相册地图2930000)”为推广名，开发报建名为“棠颂和府邸”，地名办核准名为“棠颂和府邸”，开发公司为“莆田中玺投资有限公司”，预售许可证号：（2022）莆房许字第96号。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。

1、本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；

本广告仅为9 幢03单元1003，3室2厅2卫、9幢01单元1001，4室2厅2卫房屋示意图，不同楼栋、楼层、单元的面积、阳台结构、局部结构、墙体结构及外立面等可能存在差异，相同楼栋楼也可能存在差异；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。

2、本页对学校的介绍，旨在提供相关信息，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生入学条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；教育配套信息来源于莆田新闻，信息采集时间为2022年6月29日。

3、本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺和保证，周边各项配套不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而变化，最终以政府相关部门公布的信息为准。

4、此置业计划内所列示各项信息仅供参考，不作为开发商价格及收费承诺，实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行。贷款等相关信息仅作示意之用，具体标准以金融机构最终授信要求及审批结果为准。

5、以上涉及的各类设备、材料品牌仅供参考；受制作批次、市场变化等限制条件或开发商不可控制的原因，开发商在保证以上建设质量的情况下可能进行更换品牌、型号、材质等，如有变动，恕不另行通知；以上未尽事宜以合同及相关协议约定及实际交付为准。

6、本区位图依据规划方案制作，因工艺、比例和材质所限，与实景存在一定差异，并可能因设计、施工、技术及政府规划审批等因素影响进行调整，敬请知悉。一切未有列举事项或模型更改，则以政府部门最终审核文件为准具体交付细节以买卖双方签署的《商品房买卖合同》为准；本区位图非严格地图，仅展示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离，受大小所限，各部分的比例不完全一致，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准；本区位图标注“规划中”的通道、道路、建筑或其他实体，指尚在规划中，仅作告知，不作为公司承诺，不具备约束力，交付时是否存在及存在形态、位置等均以政府规划审批和实际为准。

7、本图（效果图/总平图）仅为展示之用，所标位置仅供参考，实际交付时以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准，最终解释权归开发商所有。因为设计、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图优化的权利。

8、本图仅为地理位置示意图，所标位置仅供参考，实际位置、距离以政府公布的官方地图图册为准。

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【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对学 区的承诺，以政府公示学校划片文件为准；