要知道，建发|缦云所在的位置可是曾经问 鼎莆田市区房价“天花板”的万达旁坂头东，破过2万/㎡的房价，也一度让很多喜欢这个区域的购房者倍感压力。不仅如此，目前该片区的二手房价格也占据市场的塔尖位置，二手房挂牌价大多也都超过2万/㎡，这与此次建发|缦云首开价相比，有着约6000元/㎡的倒挂！

此外，再从供应端来看，当下的万达旁坂头东，仅有建发|缦云这1家纯新盘，并且从土地供应情况来看，该区域已无可出让的多余地块，建发|缦云的珍贵性，可见一斑！

也正因为这明显的土地资源优势和价格优势，当建发|缦云释放即将首开登记信息，便迅速受到全城购房者的紧盯了！

2、万达旁、坂头东，是对莆田城市高价值资源的密集占有

建发|缦云为何能够未开就火，收获一众购房者的青睐？

除了上面的土地资源优势和价格优势外，其背后还有很关键的几点：

▲据守坂头东门户,坐拥万达繁华商圈

▲新增老牌学校，与书香为伴

▲硬核产品力，重塑莆阳理想人居

建发｜缦云地处的坂头东片区，经过近年来的发展，周边辐射有莆田万达广场、联创国际广场、正荣财富中心、南湖公园、莆田市美术馆、广化寺等现成的生活场景，无需等待，即可享受都市繁华！

除了丰富的交通、商业及人文休闲配套，建发|缦云周边的教育配套也非常丰富。

据论坛网友爆料，距离建发|缦云不远处的坂头中学用地将规划为莆田第五中学坂头校区，有了莆田老牌学校的加持，建发|缦云周边书香氛围更加浓厚。 

除此之外，建发|缦云周边已有莆田市第一中学、城厢区第二实验小学、兰溪实验幼儿园，在建的有城厢区第二实验小学坂头分校等学校。[1]

当然，建发|缦云未开先火的魔力不至于优质的各项配套，其产品自身，也相当硬核。

作为坂头东片区唯一一个新中式新盘，建发|缦云此次打造的园林风格与以往莆田的其他项目都不同，师法的是徽州坐隐园，借莆田自然之境匠造宋式名园，打造“一轴八庭五合院”的园林空间。

效果图

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建发|缦云此次首开的户型也非常多元，适合刚需、改善等不同客群，能够从不同家庭需求出发，灵活扩展的空间，全景落地窗设计，边套主卧均采取弧形转角窗，约270°观景视野，最大楼间距约65米，而且1#、7#所有卧室均升级为三层隔音玻璃，相较于市面上常见的两层中空玻璃，能够更好地阻隔噪音、保温隔热、降温，居住体验感更好！

效果图

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其中建筑面积约94㎡的户型，建在不压缩套内面积的情况下，通过对传统户型的迭代创新最大化利用每寸空间，使得小户型的空间使用率足以媲美市面大户型产品。

建筑面积约94㎡

建筑面积约108m²三房的进阶之作，为城市精英而来，引领高端人居迭代。客餐厅一体化+大面宽的阳台，让整个起居空间显得透亮，家里的小朋友玩耍时也有充足的活动空间。

建筑面积约108㎡

建筑面积约116m²的边套户型，独立入户玄关，超强收纳，营造归家仪式感，约6.8米阔景阳台，以及南向双卧室，和煦阳光轻松洒入，窗外美景尽收眼底。 

建筑面积约116㎡

建筑面积约128m²边套户型设计为四房两厅两卫，比市面同级产品更多一房，场景增加的同时，功能/尺度也同步优化，户型利用率和舒适度更高。

建筑面积约128㎡

建筑面积约143m²大四房户型，堪比市面上传统建筑面积约160㎡+尺寸，目前样板房已经开放。采用大面宽短进深的空间结构，南北通透，全明户型，四开间朝南，呈现品质生活空间；约8.5米瞰景阳台，直揽园林，阳光、清风自由入户；套房式主卧+方正三次卧设计，房间尺度舒适；整体空间尺度较大，更贴近改善客户的居住需求。 

建筑面积约143㎡

总结：

建发|缦云不论从地段、交通、生活配套还是项目自身的产品力上，都有着非常显著的优势，繁华的人间烟火气和“城市级规划发展”的澎湃想象全都有了，确实很难不让人心动。

随着这几天不断的火热认筹，相信到本周五建发|缦云的盛大首开，必将随着热度一步步升至沸点！不想错过建发|缦云的购房者们，可真要把握机会了！

【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对学 区的承诺，以政府公示学校划片文件为准；[2]本项目备案名为“缦云轩”,推广名为“建发|缦云”,开发商：莆田兆万置业有限公司；[3]以上文字为推广信息，文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。[4]预售证(2023)莆房许字第15号。