莆田市秀屿区城东片区品质提升及配套项目（一期）施工监理

本招标项目莆田市秀屿区城东片区品质提升及配套项目（一期）施工监理（项目名称）已由莆田市秀屿区发展和改革局以莆秀发改审【2020】18号文、莆秀发改审【2022】7号文、莆秀发改审【2022】17号文、莆秀发改审【2022】49号文、莆秀发改审【2022】48号文、莆秀发改审【2022】47号文、莆秀发改审【2022】62号文、莆秀发改审【2022】60号、莆秀发改审【2022】61号批准建设，项目业主为莆田市秀屿区智慧城市实业有限公司，建设资金来自自筹、财政补助及银行贷款，招标人为莆田市秀屿区智慧城市实业有限公司，委托的招标代理单位为福建建发工程咨询有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市秀屿区。

2.2工程建设规模：1、莆田市秀屿区毓英中学城东校区学生宿舍楼及附属配套工程，总用地面积3584.1㎡，总建筑面积14036.2㎡，拟建一栋学生宿舍楼，同时建设绿化工程、操场、篮球场、排球场、围墙及场地硬化等配套设施；项目总投资概算5857.24万元，建安工程费用5120.91万元；

效果图

2、国 家级木材智慧园区综合配套建设项目-区进修学校附属小学、幼儿园工程（一期），拟建1~3#教学楼，配套建设消防设施、变配电升级改造及室外管网等附属设施，规划用地面积40462.24㎡，建筑总面积40194.56㎡；项目总投资概算8200万元，建安工程费用7000万元； 

3、莆田第十一中学教学综合楼及附属配套工程，拟建一栋教学综合楼，总建筑面积5980.77㎡，配套建设消防设施、变配电升级改造及室外管网等附属设施，项目总投资概算2974.62万元，建安工程费用2673.52万元；

4、秀屿区城东棚户区改造地块一建设工程，总建筑面积94979.39㎡。本项目估算总投资50456.7092万元，其中：建安工程费36690.1810万元。

5、秀屿区城东棚户区改造地块二建设工程，总建筑面积137201.87m²。本项目估算总投资70202.8873万元，其中：建安工程费51551.6460万元。 

6、秀屿区吴厝路（秀山街-天马街）市政工程，新建道路全长396m，配套交通设施、给排水、路灯、电力、通信等附属工程。道路等级为城市支路，道路红线宽度14m，设计速度为20km/h，项目总投资概算1551.8691万元，建安工程费用644.5744万元； 

7、秀屿区迎祥街（吴厝路-华安街）市政工程，新建道路全长487.211m，配套交通设施、给排水、路灯、电力、通信等附属工程。道路等级为城市支路，道路红线宽度14m,，设计速度为20km/h，项目总投资概算2344.6064万元，建安工程费用960.3011万元； 

8、秀屿区迎祥街（广场路-田厝路）市政工程，新建道路全长308.31m，配套交通设施、给排水、路灯、电力、通信等附属工程。道路等级为城市支路，道路红线宽度14m,，设计速度为20km/h，项目总投资概算1346.6977万元，建安工程费用563.6109万元； 

9、莆田市秀屿区秀港大道（涵港大道至三大街）市政道路及配套工程，新建道路全长4029.66m，配套建设交通、给排水、电力、桥涵、路灯、通信、绿化等附属工程。道路等级为城市主干路，道路红线宽度44m，设计速度为60km/h，项目总投资概算73157.1197万元，建安工程费用26488.4623万元。

2.3招标范围和内容：本招标项目建设范围内全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段（包含工程建设其他费涉及的施工内容）、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务（如含桩基检测、基坑监测、沉降观测等工作）；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为依据、审后的工程量清单及编制说明为准

2.4建筑安装工程费：暂按131693.2057万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国 家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《国 家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为60%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按7556246元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：施工阶段监理服务期为项目开始前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成+工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止（备注：本项目的施工工期暂为920日历天，各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂920日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合设计和国 家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。