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楼面价3409元/㎡!元丰房地产3.1亿竞得玉湖埭里地块一

发布于2021-08-12 来源:莆鱼房产

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2021年8月12日下午15点30整,PS拍-2021-08号地块(莆田玉湖埭里片区地块一)于莆田市行政服务中心三层拍卖大厅出让拍卖。该地块吸引了3家房企参与竞拍,分别为1号盈龙、6号陈国行、8号元丰房地产。该地块拍卖起始价30800万元,加价幅度200万元,首轮由1号盈龙应价,最终8号元丰房地产以3.1亿元竞得该地块,楼面价3409元/㎡!

8号元丰房地产


PS拍-2021-08号(玉湖埭里片区地块一)地块详情


①地块位置:荔城区玉湖片区控规范围内

②出让面积:25259㎡

③土地用途:商服用地-零售商业用地(邻里商业)、住宅用地-城镇住宅用地(安置型商品房)

④主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤3.6;(二)建筑密度≤20%;(三)绿地率≥30%;(四)地块建筑高度≤120米,其中沿北侧荔湖路第一排建筑高度≤100米,住宅建筑层数应≥5层(底层架空则应≥6层)

⑤拍卖方式:该宗地采取“限地价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为45800万元,拍卖起始价30800万元,加价幅度200万元。

该宗地以权属净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。 该地块采取土地公开出让及房产整体回购模式建设,地上回购平均单价8027元/㎡,地下回购平均单价4000元/㎡。回购总价平均约为91454.92万元。

玉湖埭里片区地块一实景图

玉湖埭里片区地块一示意图

玉湖埭里片区地块一示意图

红线图

以上信息声明:楼盘信息仅供参考,最终以开发商公布为准;原创稿件为莆田房产情报版权所有,引用或转载请注明出处;部分文章、图片来源于网络,版权归作者所有,如有侵权请联系我们删除。

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