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楼面价约3280元/㎡!城厢城投9200万元竞得龙德井片区旅馆商务用地

发布于2021-10-13

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2021年10月13日上午10:00时整,PS拍-2021-13号地块(城厢龙德井片区B地块)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅出让拍卖。

小编从现场得知,今早PS拍-2021-13号地块拍卖共有1家参与,即8号莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司。拍卖起始价9100万元,加价幅度50万元。首轮由8号应价,最终8号莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司以9200万元竞得该地块,楼面价约3279.64元/㎡!

8号莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司

【高清直播】

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PS拍-2021-13号地块(城厢龙德井片区B地块)地块详情



①地块位置:位于莆田市龙德井基本单元(350302-05-E/F)E-06/F-05地块控规范围内

②出让面积:5610.37㎡

③土地用途:商服用地-旅馆用地(安置型旅馆)、商服用地-商务金融用地(安置型办公)

④主要规划指标:(一)容积率>3.0且≤5.0(其中旅馆建筑面积>14000㎡且≤15000㎡);(二)建筑密度≤35%;(三)绿地率≥15%;(四)建筑高度控制:≤80米,具体详见用地红线图。


⑤出让条件:该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

⑥出让方式:拍卖会实行“价高者得”原则,拍卖起始价 9100万元,加价幅度 50 万元。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式,如竞买人的最高应价或报价达到或超过底价时,主持人落槌表示拍卖成交,如竞买人的最高应价或报价未达到底价时,主持人宣布该地块拍卖不成交,拍卖标的收回。

⑦安置房回购方式及价格:本地块采用“地上地下整体回购”模式,地上部分以该项目能办理房屋不动产权证明登记的数据为最终的地上结算面积,地下部份以房产测绘报告中地下室建筑总面积为地下结算面积。该项目拟由莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司按照地上回购平均单价6050元/㎡,地下回购平均单价3000元/㎡进行回购,回购总建筑面积约为36230㎡(其中地上计容建筑面积约28050㎡,地下不计容建筑面积约8180㎡,具体面积以建设工程规划许可证批复为准)。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。


红线图

宗地图

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