最近小编身边有几位朋友，他们争论的点，看似有点匪夷所思，不为买房，而是在于社区园林！

其实，如果你深入了解楼市，就会发现，买房时被忽略的园林配套，不仅关乎生活品质，更是对物业价值有着至关重要的作用。

这不，就在近日，小编获悉，保利城·天宸(楼盘详情户型图相册地图0594-6260000)在2022年的第 一天，开放中心园林展示区。实地走访后，发现保利城·天宸不仅满足了地段、品牌、配套等硬性需求，还以“一心双环三园四苑”为主题升级园林，以全龄社区，在生态、运动、社交上带来全新的居住体验。

项目实景图

位置

项目择址莆涵地段，位于涵江发展的重要区域——兴涵水都片区，执掌三纵三横路网，坐拥片区内各大重要交通道路，如城涵东大道、福厦路、荔涵大道等，内可通涵江主城，外可联莆田市区。

区位图[1]

保利城·天宸产品信息

作为保利旗下“天字系”的保利城·天宸，以至高严苛标准，呈献匠者之心对城市、对业主的无上尊崇，因此项目的精工品质不言而喻。项目占地面积约111.17亩，建筑面积约344.62亩，绿化率约30%，由2栋小高层和13栋高层组成。

据置业顾问介绍，项目正在热销中，其中9#、10#、11#、12#、17#剩部分顶底楼层房源在售，15#、16#还有20多套建筑面积约125m²的复式房源在售，13#还有部分楼层房源在售，7#、8#在售房源较为充足，可供选择的户型较多，涵盖建筑面积约102-135m²，2梯4户。每栋楼间距均超过40米，实现楼栋相互之间无遮拦！

相关户型介绍

户型方面，保利城·天宸户型包含建筑面积约102-137m²的三房、四房以及建筑面积约125m²的复式，满足不同购房者对房子的需求！新加推的7#三款户型更是让小编眼前一亮！

建筑面积约102m²的三房两厅两卫，全明户型，通透格局拥阳光清风于怀，餐客一体畅连阳台，延伸居家生活尺度，三室朝南，阳光入室，从容自得，约6米宽景视野，目光所及皆风景！

建筑面积约102m²

建筑面积约114m²的三房两厅两卫，方正格局，动静分区，生活起居互不干扰，超20m²奢尺客厅，尽显居家从容气度，三室朝南，宽面采光，日照充足，成就美好生活本真，约6.5米阔境揽景，唤醒更多生活想象。

建筑面积约114m²

建筑面积约135m²的四房两厅两卫，奢阔尺寸，宽境时光，承载阖家天伦之乐，主卧搭配独立卫浴，静享惬意私居空间，阔绰客厅连接阳台，约13米宽景双开大阳台，环幕瞰景！

建筑面积约135m²

社区配套

保利城·天宸在园林绿化及小区内部配套方面，更是痛下血本、精心布局。项目社区采取了归家七部曲来统领景观全局，即：“一桥、两门、一庭、三园、四苑、四厅、十五楼”。并采用“一心双环多核”的景观格局将景观空间化整为零，在整个小区内打造“十二重景观节点”，创造多重社区邻里健身、休闲、亲子空间，做到避免聚集让社区环境安全化，打造出真正意义的“健康+”居住社区。

项目实景图

不同于市面上近几年常见的中式园林风格设计，保利城·天宸在社区园林上突出一个“大”字，可塑性强，小区在正中位设置了超1.2万㎡的中心园林，让业主们有“小区里的大公园”的美好居住体验感，中心大草坪给孩子们提供了玩乐嘻戏的空间，同时闲暇之余还可以来个野餐！

项目实景图

项目实景图

项目实景图

小区生活居住的舒适度，跟物业也有着密不可分的联系，保利城·天宸择选保利物业，拥有三级智能安防体系，严格实行封闭管理，24小时不断巡检，及时排查安全隐患，并会及时发布各类温馨提醒，特别关注长期外出业主的房屋安全。

项目进度

目前项目1#、2#、8#~10#、15#~17#楼砌体、抹灰施工完成，外墙涂料完成15%；18号楼幼儿园封顶抹灰完成；商铺砌体、抹灰完成。3#、5#~7#、11#~13#楼砌体、抹灰完成，外墙涂料施工完成15%；商铺砌筑、抹灰完成。地下室顶板土方回塡完成90%。

15#外墙涂料中

11#外墙涂料中

周边配套

教育方面，除了小区内部配套的幼儿园外，周边涵江实验小学、涵江实验小学分校、莆田十四中、莆田十七中等[1]。

莆田第十四中学

莆田第十七中学

商业方面，沃尔玛、永辉超市、日月星辰广场（原隆恒财富广场）、水韵城天虹购物中心咫尺即达，项目东面约6.6万㎡保利自营商业综合体、西面沿街商业正在建设中，一站式满足吃喝玩乐购！

日月星辰广场（原隆恒财富广场）

水韵城天虹购物中心

景观及人文、医疗方面，主大门边就有口袋公园依傍，周边更是有溪口河三面环绕，4公里湖岛河岸线，邻溪而居可是许多人一生所求，科技馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、涵江医院均坐落在旁，生活可谓一应俱全。

涵江医院

项目位置：莆田市涵江区白塘镇涵港大道旁（保利城品牌中心）

项目热线：0594-6260000

【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对学 区划 片的承诺，以政府公示学校划 片文件为准；[2]文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。[3]本文中“保利城·天宸”为推广名，备案名为“保利城九期”，地名办核准名为“天宸公馆”，开发公司为：“莆田中涵房地产开发有限公司”，预售证(2021)莆房许字第20号。