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主城新时代!联发融创·龍德井壹号加码未来生活形态!

发布于2022-02-17

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目前莆田楼市热点的分布,有玉湖和主城区两大中心。


玉湖因玉湖新城的规划而走到台前,加上新汽车东站择址张镇村的利好,自然是人们聚集之处。千人摇号的场景已成为玉湖地块的缩影,所剩房源寥寥无 几。


而主城区,伴随着联发融创·龍德井壹号(楼盘详情户型图相册地图0594-8966666)的出现[1],人们口中的“主城新时代”终于算是“看得见摸得着”了!


联发融创·龍德井壹号自亮相以来,逐渐成为莆田楼市上现象级的红盘。小编在春节过后的第 一次踩盘,得出很重要的一点是,项目是文献这一带难得的醒目款。

 

营销中心实景图


1.地段:莆田主城龙德井片区,醒目级别!


毫不犹豫落定联发融创·龍德井壹号的朋友,首先看中的应该是项目的地段。通过区位图可以清晰的看出,项目紧邻城市主干道文献西路、学园南街,串联城南、城东、城北三大片区交通枢纽。

 


而且,项目所在的龙德井板块,还是一个旧改大区。项目周边规划不断升级,主要建设内容包括商业建筑、综合配套建筑、住宅建筑,以及绿化、公园、道路、社会停车场、给排水系统、供配电系统等配套建设。

 


旧改带来的价值重塑,除了区域发展格局、基础设施等功能的升级,还有更直观的,就是房价将被重新定义。目前,城厢区政府正大刀阔斧地推进着龙德井板块的更新进程,旧改速度在莆田中遥遥领 先。


2.联发融创·龍德井壹号产品信息


联发融创·龍德井壹号占地面积约4.03万m²,总建筑面积约18.5万m²,总户数1252户,分为A、B两地块,A地块拟建八栋高层住宅和一栋高 级公寓以及配套一个近6000㎡的商圈,B地块规划建三栋高层住宅以及配套近4000m²的商圈,AB两地之间还将建立一个幼儿园。

 

项目总平面图

项目鸟瞰效果图

 

现项目B地块的B3#建筑面积约143㎡大平层已正式预约,仅31席!户型为2梯2户设计,毛坯四房拥有南向四开间,约13.5米大面宽,尺度感全线拉满,且餐客厅一体。起居室与生活区实现动静分离,在主卧套间设计上,配备独立卫浴与飘窗,休憩时也可一揽小区的园林景色。此外,B1#、B2#户型涵盖建筑面积约107-139㎡毛坯三房-四房,剩余部分优质房源在售。

 

B3#户型建筑面积约143㎡4房

 

另外A地块均为精装四房,精装标准3500元/m²,配有日立的中 央空调或者同等价位品牌的中 央空调。仅剩A1#尚未开盘,现主推A9#,户型中间为建筑面积约133m²四房,两边为建筑面积约143m²四房,房源相对充足。另外A5#-6#已售 罄,A2#、A3#、A7#仅剩2梯2户的建筑面积约143m²、建筑面积约179m²大平层,A8#剩余少量房源在售,户型分布与A9#相同。

 

A9#户型建筑面积约143㎡四房

 

A9#户型建筑面积约133㎡四房

 

值得一提的是,项目在春节前公布了一则可喜数据——迎来了第1000位业主,全盘房源所剩不多。项目整体客群多为高知人群,A地块整体偏改善,多为有着丰富置业经验的购房者,B地块整体偏刚需,其中不少购房者为莆田市第 一医院的医生护士,以及周边银行的工作人员。

 


3.社区


小区A地块在社区设计上师法号称纽约“后花园”的纽约中 央公园,围合式的楼栋布局,使得中间形成开阔的园林景观空间,超220m的中轴景观,十字结构,确保每一户业主都有良好的视野景观。


 


在园林设计上,更具文化内涵。整个园区以溯源归心为主题,融入莆田城市深厚文化,基于城市源点缔造围合式中 央景观花园。

 

项目效果图


在横向上将打造约400m的环小区健康跑道以及多种中轴景观、拥享5重归家礼序、4大归心空间,细节上更涵盖了尊贵仪式入口、多功能会客厅、全龄儿童IP乐园、儿童园艺认知区、林间有氧健身场、康养型老年活动中心、绿林氧吧、涵盖全年龄层的社区设施,贴心关注每一位业主,让归家成为一场回归心灵之旅。

 

项目效果图

项目效果图


4.物业


联发融创·龍德井壹号沿袭融创服务归心全生活服务体系,形成包含乐活空间、果壳空间、书享空间、足迹空间在内的四大归心空间体系,为业主带来全新的高品质生活体验。

 

融创·兰溪大观归心空间实景图


5.周边配套


接下来,我们看项目周边醇熟的配套情况,整体来说,联发融创·龍德井壹号地处百年文献路中轴,千年龙德井的发源地,田尾圆圈旧址上,所在的板块交通便捷、学校不少、商业繁华。


周边有中山中学、筱塘小学、文献中学、擢英中学等学校[2],同时,项目将配建一所幼儿园,且龙德井片区小学挂牌筱塘小学龙德井校区,但是否能够就读,需参考每年入学划 片政策。

 

中山中学实景图

筱塘小学实景图


商业方面,联发融创·龍德井壹号自带不小体量的商业,项目配套近万方沿街商铺,驱车不久便可到达万达广场、金鼎广场、正荣时代广场、益田假日世界等醇熟商圈,几大商圈辐射交汇,步行不久即可到达筱塘市场,可轻松满足日常生活、购物的需求。

 

金鼎广场

筱塘市场


医疗方面,联发融创·龍德井壹号南边就是莆田市第 一医院,到莆田市妇幼保健院通勤距离2公里内[3],为健康保驾护航。

 

莆田市第 一医院


6.项目进度


现场实地走访后,了解到A2#、A3#、A5#、A6#、A7#已经封顶,A1#、A8#、A9#封顶在即;B1#盖至13F,B2#盖至11F,B3#盖至6F,项目B地块预计2023年底交付,A地块预计2024年6月交付。

 

项目实景图

项目实景图

项目实景图


总结就是,联发融创·龍德井壹号内外都是充满美学的实用主义,向购房者交付了一个美好的生活场景。如果你对项目感兴趣,不妨前往联发融创·龍德井壹号的营销中心,感受一下联发融创·龍德井壹号的魅力。

 

项目地址:莆田市·城厢区·文献西路与学园南街交汇处(原田尾圆圈凤凰百货处)

项目热线:0594-8966666

 

【广告】温馨提示:[1]联发融创·龍德井壹号所在的城厢区作为主城区来源于莆田市人民政府官网发布的“城厢区:对标对表 担当作为”https://www.putian.gov.cn/zwgk/ptdt/xqdt/202110/t20211026_1664357.htm;[2]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对划 片的承诺,学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的划 片政策为准;[3]联发融创·龍德井壹号到莆田市妇幼保健院通勤距离2公里内来自高德地图APP;[4]本项目推广名为“联发融创·龍德井壹号”,备案名为“文献首府”;开发公司为:“莆田联融盛置业有限公司”;[5]预售证:(2021)莆房许字第85/108/133/152/155/157/174/201/214号;[6]以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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申请优惠

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福建省莆田市城厢区文献西路与学园南街交汇处(原田尾圆圈凤凰百货处)

0594-8966666

以上信息声明:楼盘信息仅供参考,最终以开发商公布为准;原创稿件为莆田房产情报版权所有,引用或转载请注明出处;部分文章、图片来源于网络,版权归作者所有,如有侵权请联系我们删除。

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