如果你要买房，你会选择期房还是准现房？

在如今的楼市环境中，购房者置业将面临诸多的不稳定因素，相较于期房“漫长”的等待期及开盲盒似的品质，准现房产品确实很香。因为购房者们可提前实地考察，社区环境、楼间距、采光通风等居住细节都清楚呈现在眼前，一目了然。

在莆田，就有一个实景准现房红盘，不少网友参观过后直呼“看了就想刷卡”，TA就是凯天青山城|揽盛，小编今天就带大家前往实地探访！

实景图

产品信息|双中心园林，实景华丽呈现

凯天青山城这个超级大盘，共分为一、二两期，其中一期（1#-11#）已高分交付，所呈现的高品质实景，备受业主赞叹。

凯天青山城一期实景 

凯天青山城一期实景

二期园林也已华丽呈现，打造了约7000㎡的双中心园林、儿童欢乐谷，小区内还设置了户外插座、户外直饮水、区域高速免费WIFI、户外母婴室、宠物粪便收集箱、560米智能夜间跑道和200米散步道、智能LED夜跑功能，实实在在为购房者考虑，每一处细节都体现着匠心品质。

凯天青山城|揽盛园林实景 

凯天青山城|揽盛园林实景

凯天青山城|揽盛园林实景 

据置业顾问介绍，项目二期主推20#-23#楼的揽盛产品，涵盖建筑面积约105-141㎡的3-4房。其中，20#三梯五户配置，21#-23#均为两梯四户配置，公摊约18%-20%。

沙盘图

其中，20#和21#中间套为建筑面积约105㎡的三房，边套为建筑面积约116㎡的三房；22#户型面积为建筑面积约141㎡（东）、建筑面积约122㎡（中间）、建筑面积约131㎡（西）；23#边套为建筑面积约131㎡的四房和建筑面积约122㎡的中间套。

沙盘图 

相关户型赏析

在户型设计上，凯天青山城|揽盛更是产品力满溢。

比如建筑面积约105-122㎡的三房，拥有南北通透、全明采光、格局方正、动静分离等居住细节外；还有餐客厅与U型厨房相连，构成一家人巨大的生活中心，既能承载家庭温馨，也装得下好友相聚的欢乐时光；南向双开间阳台，让美景不请自来；套间式主卧设计，拥有瞰景飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴，居住的舒适度、私密性加倍。

建筑面积约105㎡

建筑面积约116㎡

建筑面积约117㎡ 

建筑面积约122㎡

而建筑面积约131-141㎡的户型，则在户型尺度、空间分配上再次升级，U型大厨房设计，洗、切、煮一气呵成，操作动线更流畅；LDKB布局，使得公区更加明亮阔绰；四大卧室均配有瞰景飘窗/阳台，休息空间采光通风保障满满。

建筑面积约131㎡ 

建筑面积约141㎡

此外，凯天青山城|揽盛还在社区楼栋内布置了实体样板间，百分百呈现实际的住房体验，供购房者们参观体验。

实体样板间

项目区位|高铁新城加持，更有众多醇熟配套

近些年，高铁新城是莆田的重点发展区域。作为莆田实现跨溪南进、推进城市高质量发展超越的战略支撑，高铁新城这一“城市副中心”[1]的发展成果，我们都有目共睹：莆田市动车站、莆田市会展中心、莆田市第一医院新院区（在建）、中山中学壶兰校区（在建）[2]，还有鞋艺小镇、五星 级酒店、城市更新等诸多高量级规划将落地于此，打造一座宜居宜业的新城。

高铁新城效果图

（图源湄洲日报）

得益于高铁新城内的高速发展，在实探过程中，小编真切感受到凯天青山城|揽盛周边配套的丰富性了。

首先，凯天青山城|揽盛的交通便利性就很出彩。项目位于梅山路与莆兴路交汇处，周边汇聚有城港大道、荔港大道、霞美路、八二一南伸等莆田城市交通主干道纵横交错，可快速通达莆田全城，大大提高生活效率和幸福感。

区位图

在商业配套方面，项目毗邻国投城市广场，还拥有自建约30000㎡的风情商业街，集购物、休闲、娱乐、家居于一体，繁华生活下楼即享。

凯天青山城商业街

在教育资源方面，荔城区第八实验小学、华衡中学、九年一贯制学校（规划）[2]，也分布在项目周围。

 荔城区第八实验小学

在生态方面，凯天青山城|揽盛除了自带双中心公园外，还有青山公园（规划）、康养公园三公园加持，让项目能时刻便捷接触自然生态，享受富氧生活。

此外，根据莆田市自然资源局发布《莆田市青山片区控制性详细规划修改必要性论证报告》[3]方案公告，在凯天青山城|揽盛周围还将新增体育场馆、广场等基础配套，宜居舒适度再提升。

工程进度实探

从凯天青山城|揽盛当前进度来看，12#-19#均已完工等待验收；20#、21#楼外墙砖已完成，正在拆除外架；而22#、23#楼也正推进施工，主体结构均已封顶，准现房产品让购房者更安心。

20#、21#楼栋现状

22#、23#楼栋现状

总结

在踩盘过程中，小编还亲眼见证业主认购签约，购房者对凯天青山城|揽盛的认可度由此可见。

现场图

看得见、摸得着的实景准现房，让凯天青山城|揽盛成为值得业主信赖的品质级住宅，更成就项目人气红盘的底气！凯天青山城|揽盛20#-23#楼正火热销售，涵盖建筑面积约105-141㎡的品质住宅，感兴趣的朋友可以亲自前往凯天青山城|揽盛营销中心了解！

项目地址：莆田梅山路与莆兴路交汇处（近动车站）

置业热线：0594-696 5555

【广告】温馨提示：[1]高铁新城就被定义为“莆田市副中心”来源秀屿区人民政府：http://www.ptxy.gov.cn/zwgk/ghjh/zxgh/202012/t20201229_1556692.htm；

[2]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对划片的承诺，以政 府公示学校划片文件为准； [3]《莆田市青山片区控制性详细规划修改必要性论证报告》来源：http://zrzyj.putian.gov.cn/gzcy/myzj/detail.htm?id=7010；[4]本项目推广名为“凯天青山城|揽盛”，备案名为“凯天青山官邸地块二（三期）”；开发公司为：“莆田市凯天置业有限公司”;[5]预售证号（2019）莆房许字第15/43/90/100/120/144/149/180/181号，预售证号（2020）莆房许字第81/82号,预售证号（2021）莆房许字第3/58/104/121/122号；[6]以上文字为推广信息，文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。