荔城区—3盘

城厢区—3盘

涵江区—3盘

秀屿区—6盘

买房人注意 仍有少量余房在售

2023年，莆田四区15盘即将交付项目，大部分都有房源在售，涵盖了小高层、高层、洋房、联排别墅等多种产品，不少正在清盘，优惠力度较大，性价比很高，正是捡漏的好机会！

荔城区

滨海·南城府项目共有4个地块，由16栋高层、2栋叠拼建筑及约16600㎡店铺组成，项目总占地面积约81922㎡，总建筑面积约为29万方，容积率2.8-3.0，绿化率约30%。

参考价格：6840元/㎡（6840元/㎡为1-1#101房源毛坯单价，价格有效期至2023年6月30日。）

在售面积段：建筑面积约119-170m²实景现房

项目地址：荔港大道与谷城西路交汇处

项目热线：0594-8996666

2.凯天·青山城

凯天青山城，共分为一、二两期，其中一期（1#-11#）已高分交付，二期园林打造了约7000㎡的双中心园林、儿童欢乐谷，小区内还设置了户外插座、户外直饮水、区域高速免费WIFI、户外母婴室、宠物粪便收集箱、560米智能夜间跑道和200米散步道、智能LED夜跑功能。

参考价格：6936元/㎡（6936元/㎡为20# 202房源毛坯单价，价格有效期至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约105-141m²奢阔三/四房

项目地址：梅山路与莆兴路交汇处

项目热线：0594-6965555

城厢区

建发·融创|和鸣兰溪共规划9栋住宅，以约2.66的容积率，高达约30%的绿化率，为业主营造一个低密度的绿意雅境，园林内部打造了邻里健体的“风颂雅庭”、“俊彩春昭”等休闲会客空间，还打造了专属0-12岁小业主们的“童梦奇园”等社区配置，满足各个年龄段业主的娱乐需求。

参考价格：13711元/㎡（13711元/㎡为3#103房源单价，价格有效期截止至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约117-143m²改善住宅

项目地址：木兰溪畔·万达南·霞林路

项目热线：0594-2129666

2.中南·珑禧台

中南·珑禧台是由“鸟巢参建商”中南集团匠造，项目总占地面积约11235㎡，总建筑面积约223064㎡，分为南、北两个地块，共规划有2栋27F高层住宅以及9栋34F高层住宅，总户数约1209户。

参考价格：17900元/㎡（17900元/㎡为3#1803房源毛坯单价，价格有效期至2023年6月1日。）

在售面积段：建筑面积约143m²准现房

项目地址：城厢区·荔城大道头排·万达广场正对面

项目热线：0594-2833333

3.三盛·中梁|璞悦风华(楼盘详情户型图相册地图0594-8989999)

三盛·中梁|璞悦风华占地面积约42000㎡，建筑面积约118150.8㎡，分为三个地块，共规划11栋11-18层洋房和小高层及6栋商办联排别墅，绿化率大于30%，容积率2.2，车位配比约1：1.2。

参考价格：13666元/㎡（13666元/㎡为5#1403房源毛坯单价，价格有效期截止至2023年4月30日。）

在售面积段：建筑面积约110-143m²生态美宅、建筑面积约135m²万达旁联排别墅、建筑面积约28-133m²实景准现铺

项目地址：荔华东大道与南站路交汇处（美术馆附近）

项目热线：0594-8989999

涵江区

保利·堂悦总占地面积约182.92亩，总建筑面积约37.81万㎡，地块容积率约2.46。项目共计27栋高层，涵盖小高层、高层、洋房多种产品类型，面积段覆盖建筑面积约114-143㎡三-四房，满足不同阶段人居需求。楼宇整体布局呈错落式分布，考究空间布局坐北朝南，保证全域采光无遮挡。

参考价格：10459元/㎡（10459元/㎡为B8#1702毛坯单价，价格有效期截止至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约114-143m²三至四房

项目地址：莆田·涵江·沃尔玛旁

项目热线：0594-2960000

2.旭辉时代城(楼盘详情户型图相册地图0594-2839999)

旭辉时代城紧邻紫霄大道与涵港大道，地块南侧沿枫沁路（规划路），东侧为规划支路，涵港大道可直达涵江区；规划用地约为 4.1万方，总建筑面积约14.3万方，项目总规划10栋18层的小高层住宅，建筑面积约120-130㎡纯板式住宅，总户数为883户，容积率2.6，绿化率约35%。参考价格：6188元/㎡（6188元/㎡为3#402房源毛坯单价，价格有效期至2023年3月31日。）在售面积段：建筑面积约120-130m²四房项目地址：涵江区萩芦镇崇圣村半南东路63号项目热线：0594-2839999

秀屿区

力高·仟喜荟广场以“潮派”为主题的城市综合体，位于秀屿大道，占地面积约232亩，总建筑面积约50万㎡，集大型商超、特色餐饮、时尚服饰、儿童乐园及教育培训等休闲娱乐为一体。涵盖建筑面积约39万㎡新东方健康华宅、公园式社交成长空间（约4万㎡购物中心）、情景式潮流新天地（约2.5万㎡潮尚金街）以及15班制的幼儿园。

参考价格：7121元/㎡（7121元/㎡为三区4#703房源毛坯单价，价格有效期至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约89-136m²三/四房、建筑面积约39-147m²金街旺铺

项目地址：莆田·秀屿大道·市政广场旁

项目热线：0594-8955555

2.大唐中梁·樾秀世家(楼盘详情户型图相册地图0594-588 7755)

大唐中梁·樾秀世家共规划10栋高层住宅和8栋叠墅，建筑主体呈围合排列，占地面积约53646.84㎡，建筑面积约118000㎡，容积率约2.2、绿化率约30%、公摊约18%，项目将打造全新的新中式国韵，塑造更高标准的人居华宅。参考价格：5588元/㎡（5588元/㎡为9#103房源毛坯单价，价格有效期至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约95-135m²墅区高层、建筑面积约156-178m²低密叠墅

项目地址：莆田秀屿大道中轴项目热线：0594-5887755

3.铜锣湾·万达广场(楼盘详情户型图相册地图0594-5997777)

铜锣湾 · 万达广场是秀屿商业综合体大盘，占地面积 255 亩，总建筑面积约 60 万方，规划建设 34栋高层/小高层住宅、大型商业综合体（自持）及室外商业步行街。其中，住宅建筑面积约 30 万㎡，自持综合商业+商业街约 13 万㎡，规划大型商超、豪华影院、特色美食、时尚服饰、儿童乐园及其他休闲娱乐配套。

参考价格：9289元/㎡（9289元/㎡为27#1802房源毛坯单价，价格有效期至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约32-83m²精装小户、建筑面积约30-300m²万达铺

项目地址：秀屿区清塘大道与荔港大道交汇处（假日酒店斜对面）

项目热线：0594-5997777

4.国投景园(楼盘详情户型图相册地图0594-899 6999)

国投景园项目总建筑面积约14万方，规划建设11栋高层/小高层住宅。紧邻莆兴路，连接城港大道、荔港大道、莆永高速，通达全城，接驳福厦，立体路网，畅享便捷。中式园林为魂，莆田风貌入景，一条约500米活力跑道，串联童话乐园、运动球场、荔林草地等九大主题园林。

参考价格：6388元/㎡（6388元/㎡为5#102房源毛坯单价，价格有效期截止至2023年3月31日。）

在售面积段：建筑面积约116-165m²三至四房、建筑面积约43-251m²临街铺

项目地址：秀屿区莆兴路·莆田会展中心南侧

项目热线：0594-8996999

写在最后

总体来看，对于急需入住，寻求“准现房”的买房人，在莆田目前的新房市场上，准现房的楼盘还是有一些的，如建发·融创|和鸣兰溪、中南·珑禧台、保利·堂悦、力高·仟喜荟广场等，都还有余房在售。购房者可多实地考察，理性入手。

当然，其中不乏一些体量较大的楼盘，如凯天青山城、铜锣湾·万达广场等，已经交付过一批房源，并且质量不错，得到买房人的交口称赞。

【广告】温馨提示：滨海·南城府项目开发公司为福建金乐城房地产开发有限公司，预售证号(2021)莆房许字第5/94/130/148/199号；龙湖紫云赋项目开发公司为莆田元景房地产开发有限公司，预售证号(2021) 莆房许字第1号/44/65号；凯天青山城项目开发公司为莆田市凯天置业有限公司，预售证号(2021)莆房许字第58号；中南·珑禧台项目开发公司为莆田悦诚房地产开发有限公司，预售证号(2021)莆房许字第31号/37号/46号/54号/60号/77号/114号/124号/134号/193号/222号；建发融创·和鸣兰溪项目开发公司为莆田兆鑫置业有限公司，预售证号(2021)莆房许字第42号/69号/80号/86号/110号/111号/165号；三盛·中梁|璞悦风华项目开发公司为莆田市盛和房地产开发有限公司，预售证号(2021)莆房许字第15号/16号/19号/34号/47号/113号；保利·堂悦项目开发公司为莆田中璟投资有限公司，预售证号(2022)莆房许字第50号/54号/57号/61号/86号；旭辉时代城项目开发公司为莆田卓隆房地产开发有限公司，预售证号（2021）莆房许字第105/132/151号；恒冠文昌府项目开发公司为莆田恒冠房地产开发有限公司，预售证号（2021）莆房许字第39/92/93号；国湄领秀3期项目开发公司为莆田市国投置业有限公司，预售证号（2020）莆房许字第44/57/85号；大唐中梁·樾秀世家项目开发公司为莆田唐城房地产开发有限公司，预售证号（2021）莆房许字第12/45/72/91/136/154/212号，（2022）莆房许字第21/37/56号；清塘雅居项目开发公司为莆田市国湄投资有限公司，预售证号（2020）莆房许字第125号，预售证号（2021）莆房许字第13/43/61号，预售证号（2022）莆房许字第82/83号；铜锣湾·万达广场3期项目开发公司为莆田宏凌万穗置业有限公司，预售证号（2021）莆房许字第57/73/102/117/142/159/189/196/213号，预售证号（2022）莆房许字第4/98号；力高·仟喜荟广场项目开发公司为莆田市宏凌力高置业有限公司，预售证号（2021）莆房许字第170/195/203号；国投景园项目开发公司为莆田市国投置业有限公司，预售证号（2021）莆房许字第11/53号。