在置业的路上，不少购房者总有会纠结：是要选择总价更低的小户型进行过渡呢？还是选择大户型实现一步到位？

可能会因为一时资金紧张而选择小户型，但总有伴随着家庭成员的增加，满足不了空间使用的问题，造成“处处碰壁”的囧境，还是得通过置换大户型来改善生活，既省心又一步到位。

而在莆田当下在售新盘中，大户型有没有兼具总价低又能实现一步到位的选择呢？

当然有了，那就是建发联发·兰溪云悦(楼盘详情户型图相册地图0594-5528888)，首次支付15万起！[1]（首次支付15万为3#201房源，价格有效期至2024年3月31日，认购客户签署认购书支付楼款15万并签署《商品房买卖合同》，后期按照合同规定支付剩余款项，详询售楼部。）

项目区位参考示意图

（仅供示意参考，以实际现状为准，请自行实地查看）

且与周边二手房挂牌有着高达3-6000元/㎡+的价格倒挂。无论是进城置业，还是小户型改善，这里都可以是你一步到位的选择！

PART 01

进城置业优选,占位桥头堡之地

一二手房价格倒挂

单价相差3-6000元/㎡+

建发联发·兰溪云悦择址木兰溪头排，紧邻城港大桥、荔园路等重要主干道，皆是秀屿、仙游出入主城的桥头堡必经之地。周边集齐商圈、学校、公园、生态等优质资源，例如莆田万达广场、联创国际广场、正荣财富中心、南湖公园、莆田市美术馆、广化寺、木兰陂公园、木兰溪十里风光带、莆田一中、城厢区二实小分校、坂头中学（规划）[3]等，将项目地段价值天赋拉满。

项目位置示意图

（仅供意境参考，以实际交付为准）

根据最新二手房报价，项目周边融创、正荣、联发等挂牌均价高达1.7-2.1万元/㎡+，与项目仅区区一街之隔，兰溪云悦首次支付15万(3#201房源,价格有效期至2024年3月31日)起[1]，单价相差3-6000元/㎡，目前正在推售最后一栋3#，以建筑面积约143㎡计算，即可省下约43-57万元！并且拥有同等地段、木兰溪头排、奢宅视野等价值，毫无疑问成为你入住主城区的性价比选择。

项目周边二手房均价

（数据来源：安居客，统计时间2024年3月）

PART 02

木兰溪头排且最后一栋

主城沿溪最后一公里

莆田木兰溪全长约105公里，与市区链接较为紧密的便是从木兰陂到玉湖地段，而在这黄 金地段内，玉湖、坂头东一类沿溪片区，已被商品房、安置房、学校等占据头排之地，目前主城剩下的最后一公里即为建发联发·兰溪云悦所占据版块，或将成为主城最后一个“溪岸头排”项目，紧邻十里风光带，且不留余力打造木兰溪畔封面颜值。

项目鸟瞰意境图

（仅供意境参考，以实际交付为准）

项目从外看是“大面宽玻璃天幕+超59%窗墙比”的结合，玻璃窗的造价可比普通墙体要贵很多，兰溪云悦打造大面积的落地窗，保证充分的采光和视野，呈现出现代极简美学建筑感，楼栋朝向与溪岸线平行，实现户户皆可瞰溪。

项目意境图

（仅供意境参考，以实际交付为准）

从里看是“约8.55米巨幕瞰溪面”，四季绿意常在的兰溪畔，开阔的木兰溪溪面，车流穿梭的城港大桥在侧，一部流动的城市风光大片时刻在你家上演。

木兰溪实景图

（仅为周边环境展示，非本项目效果展示）

木兰溪实景图

（仅为周边环境展示，非本项目效果展示）

PART 03

大四房全生命周期户型

建筑面积约143㎡一步到位

在3#户型设计上，建筑面积约143㎡是当下万达片区内在售新盘唯一一家采取开放式阳台设计，不仅能实现室内与室外的景观融合，还能省去一半的阳台购房费用，这可是开发商真真正正在为你省钱啊，值得购房者们一冲！

建筑面积约143㎡装修布置参考示意图

（仅供户型及布局参考，非交付标准）

而看过该户型样板房的买房人，你就会知道什么叫全生命周期户型。

· 约55㎡LDKB-S一体化，尺度超级奢阔

从专属的电梯厅一出来，餐客厅一体化设计，整体空间是非常的舒展大气，开辟了中西餐厨区域，面积高达约55㎡，足以承载呼朋唤友来家里开party的愿望；南北双面采光，且从客厅出来就是双联大阳台，面宽约8.55米的巨幕瞰溪面，南向阳台进深达到约2.2米，可以更好地欣赏城市美景。

建筑面积约143㎡户型样板间实拍图

（仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、摆设等非交付标准）

建筑面积约143㎡户型样板间实拍图

（仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、摆设等非交付标准）

· 双重静区设计，四房享多重改善住法

整个户型呈“静-动-静”的入户动线，让会客、用餐、运动等动区安放于户型中心，起居、休憩等静区安放于动区两侧。西侧单独一房的空间变化性是可以非常强的，若是三代同堂，可设置为老人房，与年轻人的起居分开，避免代际之间因生活习惯不同带来打扰；若是一家三/四口之家，可设置为客房、保姆房，更可以根据主人的兴趣设计为自己喜欢的空间，例如直播间、电玩室、瑜伽室等。

建筑面积约143㎡装修示意图

（仅供户型展示和装修参考，非交付标准）

东侧静区分为三房空间，南北通透，格局方正。特别值得一提的是星级套房式主卧设计，大面窗瞰溪视野，每日上演壶山兰水大片，配有步入式的衣帽间和带浴缸的独立卫浴，舒适感媲美五星级江景酒店，户型拉伸了沿溪观景面，溪景涌动的水面，让你在家里就可以被温柔治愈。

建筑面积约143㎡户型样板间实拍图

（仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、摆设等非交付标准）

结 语

对于进城置业一族而言，用首次支付15万(3#201房源,价格有效期至2024年3月31日)起即能买到如此高配的产品，从项目地段、瞰溪头排、户型设计等方面已远超很多同价位的项目，且由两大国企联合打造，拥有双重品质保障，最后一栋3#“楼王”正火热销售中，错过真的很难再有这样的兰溪头排入场券了！

营销中心地址：城厢区原联发兰溪和悦营销中心

置业热线：0594-5528888